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旧房装修室内拆除注意事项

发布时间:2021-08-25 12:21:52 浏览:289次

本公司专业承接挖机出租、室内外拆除,酒店、宾馆,商场,学校,办公楼、别墅,娱乐场所,等拆除,价格合理,服务放心,团队期待你的来电

老房装修拆除注意事项,围绕老房墙面拆除、水电拆除以及顶绷拆除等方面来说明。

一、老房装修水电拆除注意事项

如果老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线,也没有老化,可以满足用电量的需求,就可以不完全拆除,只对局部进行调整即可。而不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,这样就需要拆除重做。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材易腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况,所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。若原来使用的管材是现在通行的塑料管材,也无需全部拆除,局部改造即可。

注意事项:首先断水断电,将水表前的总闸门关闭,待施工用水时再开启,在电闸箱内关闭总闸并贴条,警示“已断电”,任何人未经同意不许合闸,待装饰正式施工用电时再启封。

二、老房墙面铲除注意事项

如墙面使用耐水腻子,只需铲除涂饰层,保留腻子层。否则就要铲除原腻子层,即“墙皮”。现在墙面使用的都是耐水腻子。而上世纪七八十年代的房子,墙面基层用的是大白粉掺乳胶和纤维素,上世纪90年代用的是821腻子,这些腻子强度不够,经历风化后,加之当时的漆不防水,再刮一层防水腻子,会出现开裂、翘皮现象。这种情况下,必须将墙皮铲除。若老房是砖混结构,墙面基层为砂子灰,强度差,而目前的防水腻子强度高、粘贴性好,如不铲除就可能会出现腻子将砂子灰粘下的可能。因此,还需铲到红砖墙,再抹灰后刮腻子。

注意事项:如果只铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,再用开刀水平方向铲除,避免伤害墙面。

三、老房地面拆除装修注意事项

若准备再铺地砖,原有的地砖已有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换。如果准备铺复合木地板,且也要更换门,就可以不拆除地砖,之后直接铺地板。而之后不换门的话,不拆地砖直接铺地板,会让地面增高1厘米,门无法关合。若只考虑更换几块地砖,难度较大,因为多年后很难再配到颜色、型号和款式一致的地砖。

原有的地板是实木的,并且保养得较好时,可以考虑不拆除,对松散的部位进行加固或调整即可。实木地板翻新费用很高,如果平时抛光、打蜡保养较好,漆面没有受影响,无大裂痕,就没必要再进行翻新。另外,建议地板整体拆除,因为新地板和旧地板有色差,摆在一起不美观。

注意事项:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲除,且必须水平方向铲除,而不能用重器砸,切不可垂直方向将地砖刨掉,以防把楼板损坏,注意务必将原来楼板的钻孔眼用水泥砂浆堵牢。

四、老房装修顶棚拆除注意事项

如果顶棚没有吊顶只有涂层,拆除方式就与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层。若有吊顶,因为原有吊顶造型和风格与表面装饰材料已过时,因材料老化也不可能在原有吊顶基础上继续改造和施工,建议拆除吊顶装饰,如灯池、造型吊顶、石膏线、挂镜线、格栅以及厨房和卫生间的塑料扣板和铝扣板吊顶等。

注意事项:因不知原吊顶中是否有电路、水路,在拆除前要断水、断电,原吊顶内电路已无利用价值,建议将原电路管线拆除;先将装饰板拆下再拆龙骨和吊杆,不可“野蛮拆除”,若龙骨、吊杆与新吊顶的型号一样,没有扭曲,可将拆下的回收再利用,原有吊顶装饰物拆除时,应拆除干净,不保留原装饰结构,尤其是原吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构;拆除时要考虑原吊顶内设备的安全,很多老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅有中央空调系统,要避免损坏管线和设备,厨房和卫生间拆除吊顶时要避免损坏通风道和烟道。

五、老房装修注意事项,监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合初要求。

六、老房装修注意事项,卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

七、老房装修注意事项,包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,简单的办法就是将这些屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

盲目拆改留后患

老房里的墙地砖、门窗虽然拆除起来并不复杂,但是如果盲目拆除,很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程,后期恢复既要增加施工费用,还要影响工期。如果盲目盲干,例如在拆门时,用大锤子敲,直接将门周围的墙壁敲裂,将门强行拉出来,这样的做法很容易破坏墙面,尤其是轻体墙,一旦轻体墙破裂,修补比较复杂,而且墙体也没有原来结实,甚至对隔壁墙面带来影响。承重墙切勿随意拆除。

拆除卫生间以及厨房的墙地砖时,将铸铁水管砸裂、墙体砸坏的情况屡见不鲜,尤其是卫生间的管道和防水,一旦被破坏,卫生间渗水将直接影响楼下住户的日常生活,引起邻里纠纷。

另外,如果老房、二手房中有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用专业材料将其保护起来,但是非专业人员施工时往往忽略这一程序,给业主带来损失。刘女士家在局部翻修时,施工人员未对其两个黑檀书柜做好成品保护,放置到阳台,经过十几天的日晒,书柜背面开裂,损失上万元。

还需注意的是,老房暖气、煤气等管道一般体积大,不甚美观,如果需要拆除一定要请相关公司专业人员拆除,避免泡水、漏气等严重安全问题发生。



那你得去找白,找到他们,和装修公司谈。这个不行,那个不行,很多装修公司没有自己的固定工人。

你去找他们。如果他们给你一份工作,你可以做得很好。

他们下次一定会还你的。

I不可拆卸部件

1、 承重墙承重墙房屋的重量支撑是房屋非常重的部分,一般无法拆除。

一般在拆除前,大家都要按照原平面图拆除。如果有很深的黑线承重墙,那就是不能拆除的部分。

如果没有原图,可以从墙的厚度来推断。一般厚度为240毫米的墙体为承重墙。X

2、 房间的横梁房间的横梁一般用来支撑房间的地板,不可拆卸。

如果拆除,很容易发现地板坍塌造成的危险。

3、 阳台旁边的矮墙一般阳台和卧室都有嵌有门窗的墙,一般窗户下面都有承重墙,也可以拆除。

4、 燃气管道燃气管道是由燃气公司布置的公共输气管道。

一般不能随便改。必要时需要燃气公司专业人员更改,不得擅自操作。

2、 可拆卸零件

1、 墙面白漆部分有些装修公司在交房时会在墙面上刷白漆或腻子,可以切割,必须清除。

2、 砖墙部分一些结构不合理或者不符合自身装修要求的砖墙也可以拆除,不会对墙体整体结构造成很大的破坏


以上是我们公司的一些见解和观点,希望对您有所帮助。您有任何问题,可以随时咨询我们,咨询电话:13222673588  18505222234

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